Pisos que esperen ser venuts. Foto: Adrià Costa

El Consell de Ministres espanyol extraordinari ha aprovat una reducció de l'IVA del 8% al 4% en l'adquisició d'habitatge nou. Es tracta d'una mesura temporal, fins al 31 de desembre del 2011, que té com a objectiu reactivar el sector de la construcció, segons ha explicat el portaveu del govern espanyol, José Blanco, en la roda de premsa posterior.

Blanco ha afegit que la mesura pretén disminuir l'estoc d'habitatge nou per vendre que hi ha a l'Estat. Aquesta és una de les mesures del paquet anti crisi que s'han aprovat avui, i que no estava prevista inicialment. Per altra banda, el l'executiu espanyol ha reformat l'impost de Societats, que finalment no augmentarà. En aquest sentit també ha dictaminat noves mesures per retallar la despesa sanitària.  CiU ja ha advertit que s'abstindrà en la votació del decret.

El paquet de mesures addicionals aprovat en el Consell de Ministres d'aquest divendres, el primer que es celebra després de les vacances d'estiu dels membres de l'Executiu, té com objectiu posar un conjunt de mesures ''addicionals'' per garantir el compliment del dèficit.

En total, segons càlculs de la vicepresidenta econòmica del govern espanyol, Elena Salgado, les mesures suposaren un estalvi de 4.900 milions per les arques de l'Estat.

A més de l'estalvi per al Tresor, una part de les mesures, la que fa referència a la reducció de la despesa farmacèutica, també té un efecte directe per als ciutadans que en el transcurs d'aquest any podran estalviar de les seves butxaques 167 milions.

Salgado ha volgut desvincular l'aprovació d'aquestes mesures a les ''incerteses'' registrades en els mercats durant aquest mes d'agost. Tant la vicepresidenta com el ministre portaveu han parlat de què l'estat espanyol vol demostrar amb aquestes mesures addicionals que està disposat a complir amb els objectius del dèficit i que es comporta ''com un país seriós''.

La vicepresidenta del govern espanyol ha recordat que totes aquestes mesures ja s'estaven estudiant i es van presentar abans de l'últim consell de ministres celebrat el 29 de juliol, per tant abans de l'esclat de la crisi del deute sobirà i espanyol d'aquest estiu.

L'estalvi de 4.900 milions es desglossa amb un estalvi de 2.500 milions en la modificació que s'ha fet en l'Impost de Societats, per obligar a ampliar els pagament anticipats que fins feien a les prop de 4.000 empreses que hi ha a l'estat espanyol amb facturació superior a 20 milions d'euros.

Els altres 2.400 milions que falten per arribar al 4.900 milions vindran per la modificació en la prestació farmacèutica que obligarà als metges de la sanitat pública a receptar no pel nom del medicament sinó pel principi actiu i obligarà al farmacèutic a lliurar el medicament més barat del mercat. Una mesura que reduirà la factura del Sistema Nacional de Salut.

IVA habitatge

En relació amb la reducció de l'IVA per la compra de l'habitatge nou i només en ''caràcter excepcional i conjuntural'' fins el 31 de desembre d'aquest any, la vicepresidenta ha explicat que tot i que aquesta reducció es podria entendre com una reducció de la recaptació, un cop s'apliqui tindrà ''probablement'' un efecte contrari.

Salgado ha explicat que en el transcurs d'aquests últims mesos les vendes d'habitatges nous han caigut a plom en el conjunt de l'Estat i per tant tot i tenir un IVA del 8% la recaptació estava sota mínims. Ara, amb l'incentiu que pot suposar una rebaixa de 4 punts en l'IVA, ''probablement'' es vendran més pisos i per tant tot i tenir un IVA més reduït es pot incrementar la recaptació.

La titular econòmica ha dit que la rebaixa de l'IVA en un habitatge nou de cost de venda de 200.000 euros, un cop s'aprovi aquest paquet de mesures en el Congrés dels Diputats del dimarts pròxim, l'estalvi pel comprador serà de 8.000 euros, al passar de pagar 16.000 euros en concepte d'IVA a un tribut xifrat en 8.000 euros.

Aposta pel lloguer

Tant Salgado com Blanco han insistit en matisar que la mesura tenia un caràcter ''excepcional'' i en cap cas modificava els objectius del govern espanyol d'apostar per l'habitatge de lloguer, per consolidar una equació més equilibrada en el mercat entre l'habitatge de lloguer i el de compra.

Salgado ha dit que amb aquesta mesura no es tractava de retornar als nivells de compra d'habitatges d'abans de la crisi sinó de superar aquesta fase de caiguda de vendes i guanyar ''nivells més raonables d'acord amb la dimensió del país''.

Més crèdit bancari

En relació amb els efectes que pot tenir aquesta reducció de l'IVA en l'increment del flux del crèdit bancari en el sector, que segons diuen els experts del sector és el problema per incrementar els nivells d'adquisició d'habitatges, Salgado ha reconegut que pot tenir un efecte molt positiu atès que durant aquests mesos que resten per acabar l'any, els bancs podran reduir els seus estocs d'habitatges que contaminen els seu balanços i augmentar, per tant, la seva capitalització per dedicar més recursos a la inversió creditícia.

La vicepresidenta ha dit que aquesta mesura s'haurà de ''discutir'' amb la Comissió Europea que ''sempre té coses a dir'' quan es tracta d'aprovar modificacions en els tipus de l'IVA.