El passat gener el nombre d'hipoteques constituïdes a Catalunya per adquirir un habitatge va sumar 7.930 operacions, cosa que suposa un increment del 13,66% en relació amb el nombre d'hipoteques que es van constituir el 2009, segons ha publicat aquest divendres l'Institut Nacional d'Estadística (INE). El valor mig de cada una de les hipoteques va arribar a 122.176 euros, cosa que suposa una caiguda del valor d'un 8% en relació amb el preu mig de les hipoteques sobre un habitatge el gener del 2009. En el conjunt de l'estat espanyol, el valor mig d'aquestes hipoteques ha caigut en un 7,6% i s'ha situat en 112.839 euros. El nombre d'hipoteques ha crescut a totes les demarcacions catalanes.
En concret, a Barcelona el nombre d'hipoteques ha crescut un 18,28% en relació amb el gener del 2009, amb un preu mig de 127.988 euros, cosa que suposa una disminució del 9% del valor mig de cada una de les hipoteques sobre un habitatge urbà que es van signar a les comarques barcelonines el gener del 2009 que va ser de 140.703 euros de preu mig per operació.
Girona
A Girona, aquest gener es van constituir 1.170 operacions sobre habitatges, cosa que suposa un increment del 5,78% en relació amb el mateix mes del 2009. Pel que fa el preu mig de cada una d'aquestes hipoteques sobre habitatges urbans a Girona, aquest gener, el valor mig de cada una de les operacions va ser de 119.268 euros, amb una caiguda del preu del 6,37% en relació amb el mateix mes del gener del 2009 quan el preu mig de cada una de les hipoteques sobre un habitatge es va situar en 127.377 euros.
Lleida
El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges urbans a les comarques de Lleida el gener passat va sumar 470 operacions, amb un augment de l'1,73% en relació amb el gener del 2009. El valor mig d'aquestes hipoteques aquest gener va ser a Lleida de 115.583 euros, cosa que suposa una caiguda del preu de cada una de les operacions del -3,91% en relació amb els 120.290 euros del gener de fa un any.
Tarragona
Per últim, a Tarragona, el nombre d'hipoteques constituïdes per adquirir un habitatge va ser de 952 operacions, amb un augment del 6,25% en relació al mateix mes del 2009. Pel que fa al preu mig per cada una de les operacions, aquest gener la mitjana es va situar en 96.413 euros per hipoteca, cosa que suposa una caiguda del preu del -9,47% en relació amb els 106.498 euros de valor mig que es va registrar en les operacions realitzades el gener del 2009. Aquesta caiguda del preu mig per hipoteca de Tarragona és la disminució de valor més gran de totes les demarcacions de Catalunya.
Tipus d'interès a la baixa
Els tipus d'interès que es signen de mitjana en el conjunt de les hipoteques constituïdes a l'estat espanyol continua a la baixa. Així, aquest gener el tipus d'interès mig que es va fixar en el conjunt d'operacions constituïdes per part del sistema financer va ser del 4,05%, cosa que suposa una caiguda del tipus del 28,2% en relació a l'interès aplicat el gener del 2009, i el -1,2% de disminució percentual del tipus d'interès aplicat el desembre del 2009.
Els bancs han ofert de mitjana un tipus d'interès més baix que les caixes. El gener, el conjunt de bancs espanyols van signar aquestes operacions amb un tipus d'interès del 3,93%, mentre que les caixes el tipus mig va quedar fixat en el 4,21%.
Les hipoteques que s'han signat el gener s'han fet amb un període d'amortització de 21 anys i en el 96,2% a tipus variable. Només el 3,8% de les hipoteques signades s'han fet a tipus fix.
