El preu de l'habitatge en termes reals a l'Estat espanyol baixarà un 7% al tancament de 2009 i un 8% addicional el 2010 a causa de la pressió que seguirà exercint la "important sobreoferta" d'immobles, un '"stock" que no començarà a absorbir-se fins el primer trimestre de l'any que ve, segons l'informe "Situació Immobiliària" elaborat pel Servei d'Estudis del BBVA.
"El procés d'ajustament encara no ha tocat fons", assegura l'entitat financera, que exposa tres arguments fonamentals. En primer terme, precisa que el sector encara presenta desequilibris "en quantitats" malgrat que "l'oferta d'habitatge nou s'ha adaptat amb agilitat a aquest escenari i se situa en mínims".
D'altra banda, considera que la correcció dels preus "ha estat reduïda tant en termes de magnitud - un 10% en termes reals des del màxim - com de durada - sis mesos -. I en darrer terme, l'entitat explica que la millora de l'esforç familiar ha estat menor a Espanya que en altres països de la UE.
