L'habitatge ha estat al centre del debat polític aquesta setmana. Al Congrés, a les portes d'un debat transcendental i amb tot obert per validar dos decrets del govern espanyol per evitar episodis com el de Maricarmen; al Parlament, amb un debat de política general amb pocs titulars i centrat, sobretot, en mesures per intentar fer front a l'emergència habitacional. Salvador Illa -revalidat per la majoria de la cambra després de l'intent de reprovació de Junts- ha alçat la bandera de l'habitatge per empènyer la legislatura fins al final i s'ha obert a estudiar rebaixes fiscals per a la compra del primer pis, però els Comuns li han tombat la proposta estrella per activar mecanismes de compra conjunta. Ja va passar l'any passat amb la mesura dels 214.000 pisos, però el Govern ho impulsarà igualment.
Els socis, que han salvat Illa de la reprovació, han mantingut la crítica al president per manca d'ambició. Ester Capella ha defensat la necessitat de modificar la fiscalitat perquè pagui més impostos qui vulgui acumular residències i, per altra banda, es redueixi l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) a qui compri un primer habitatge. A més, ha criticat les mesures del Govern en matèria de desnonaments i ha assenyalat que els 25 milions que va prometre Illa per a un fons per a les alternatives residencials "són una gota enmig de l'oceà". Aquesta mesura no s'ha portat a votació. Per la seva banda, el portaveu dels Comuns, David Cid, ha dit que el Govern "està fallant". Cid ha advertit que els Comuns no donaran suport "a cap més anunci del Govern en habitatge" fins que compleixin el que tenen pactat fins ara.
Malgrat les crítiques, els socis han salvat Illa de la reprovació de Junts. Mònica Sales va ser diàfana quan va pujar dimecres al faristol per intervenir al debat de política general. "És el pitjor president que ha tingut la Catalunya moderna", va indicar només començar el discurs. Va aprofitar, a banda, per anunciar que presentarien una proposta de resolució per reprovar-lo. No ha funcionat, perquè Junts no ha obtingut els suports necessaris de cara a una iniciativa inèdita fins ara al Parlament. El partit de Carles Puigdemont ha vist com els socis d'Illa des que va arrencara la legislatura votaven en contra del plantejament, i només han obtingut el suport de Junts, PP, la CUP, Aliança Catalana i l'abstenció de Vox. El Parlament sí que ha retret al president que no faci cas dels mandats de la cambra.
El missatge de dimarts del president es va centrar en l'habitatge, amb tres vies per incentivar la compra i frenar desnonaments de persones vulnerables. Dues -un nou fons per comprar pisos en cas de desnonament i ampliar els préstecs per finançar l'entrada del primer pis-, ja conegudes. La tercera, més innovadora, era promoure mecanismes de compra compartida amb la Generalitat per a persones de més de 40 anys, amb un pressupost previst de 100 milions d'euros. ERC hi ha votat a favor i els Comuns, malgrat no ser contraris a la iniciativa, s'han abstingut perquè la consideren insuficient i com a toc d'alerta perquè el president compleixi amb els acords pendents. El partit, per exemple, continua a l'espera de la unitat antidesnonaments. La gran proposta d'Illa, com l'any passat, no ha tingut el suport del Parlament, però el Govern l'impulsarà igualment, com ha fet amb el pla per construir 214.000 pisos.
Proposta dels experts abans d'acabar l'any
En canvi, sí que ha tirat endavant crear un grup d'experts per enllestir, abans d'acabar l'any, una proposta de reforma fiscal per incentivar la compra del primer pis, concretant els diners que deixaria de guanyar la Generalitat o que podria obtenir en cas d'apujar impostos, per exemple, a la compra de pisos per part de fons voltor o grans tenidors. La idea d'ERC i els Comuns, i que comparteixen també partits com Junts o el PP, és abaixar l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) a la compra del primer habitatge. El PSC i ERC han transaccionat una proposta per crear aquest grup, que hauria de presentar resultats en els pròxims tres mesos, abans que el Departament d'Economia que pilota Alícia Romero pugui prendre la decisió en alguna direcció. Els Comuns hi han votat a favor i Junts s'ha abstingut. Hi ha cert consens a la cambra que cal rebaixar els impostos en l'accés al primer habitatge, però, en canvi, s'ha tombat la iniciativa de Junts que anava en aquest sentit.
La majoria també ha aprovat impulsar modificacions legislatives a l'Estat perquè no es pugui desnonar persones vulnerables i, a proposta d'ERC, plantejar al Congrés una rebaixa de l'IVA per a la compra del primer habitatge nou com a residència habitual i permanent, i també per modificar la llei reguladora de les hisendes locals perquè els ajuntaments puguin gravar més els habitatges d'ús turístics o segones residències en zones de mercat tensionat, així com reformar el règim fiscal de les societats anònimes cotitzades d'inversió (SOCIMI) per condicionar-ne els beneficis fiscals a una aportació efectiva d'habitatge de lloguer assequible habitual i permanent, i excloure'n els usos turístics. A proposta del PP, el ple ha aprova també reduir la fiscalitat vinculada a l'habitatge per facilitar l'accés al lloguer o a la propietat, sense concrecions. A proposta de la CUP, el Parlament ha avalat demanar a l'Estat el traspàs de totes les competències en habitatge.
Al torn dels Comuns, el PSC s'ha cobrat l'abstenció a la gran proposta del president i s'ha abstingut en exigir la posada en marxa de la unitat antidesnonaments abans d'un mes (que el Govern preveu que comenci a funcionar a principis de l'any vinent), gravar més els especuladors o l'expulsió dels grans fons d'inversió del negoci de l'habitatge, de manera que no han tirat endavant. Tampoc ha tirat endavant la proposta dels de Jéssica Albiach per rebaixar la fiscalitat per al primer habitatge o promoure al Congrés una reforma legal per fer lloguers indefinits. En canvi, sí que ha prosperat la proposta per comprar 400 habitatges al fons Blackstone i també impulsar una reforma fiscal en la línia del que preveu la taxa Zucman, amb un impost anual del 2% com a mínim a les grans fortunes.
