Creixement desbocat del cost dels pisos. El preu de l'habitatge lliure ha pujat un 11,3% a Catalunya en el darrer trimestre d'enguany en comparació amb el mateix període de l'any anterior. Tot i això, el creixement a Catalunya és un dels més baixos de l'Estat i també està per sota de la mitjana estatal -12,8%-. 

A més, a Catalunya, la pujada del tercer trimestre d'enguany no és la més alta que s'ha registrat. La supera l'augment del primer trimestre -11,7%- que va suposar la crescuda més gran dels últims 18 anys. Són dades que ha fet públiques aquest matí l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

És el quart trimestre amb un augment de més del 10%, però el segon període en el qual es detecta un descens del ritme de creixement. Els habitatges nous han pujat un 7,6% anual -3,8 punts menys- mentre que els de segona mà han crescut una dècima fins a l’11,7%, l’increment més elevat de la sèrie històrica, que es remunta al 2007. També és el quart trimestre consecutiu en què el preu de l’habitatge usat creix a dos dígits, una circumstància que s’havia registrat en la sèrie històrica.

En canvi, entre juliol i setembre el preu de la nova construcció ha baixat per sota dels dos dígits -en els quals s’havia mantingut durant tres trimestres- i mostra l’increment més reduït des del primer trimestre del 2023. L’Índex de Preus de l’Habitatge que elabora l’institut d’estadística puja de forma consecutiva des del 2014 a Catalunya.  Si es té en compte la variació trimestral, els preus de l'habitatge a Catalunya van pujar un 2,8% i l'habitatge: els nous van caure un 0,1% i els de segona mà van pujar un 2,8%.

Pujada a l'Estat

El creixement més dràstic ha sigut en l'àmbit estatal. La pujada del 12,8% suposa la més gran des de la bombolla immobiliària de 2008. Múrcia -15,0%-, Aragó -14,6- i Melilla -14,5%- han estat les comunitats autònomes amb més crescuda. Madrid també té una de les pujades més fortes -14,8%-. D'altra banda, per sota de Catalunya només hi ha Navarra amb un 10,9%. 

L'habitatge lliure és aquell en què el preu de venda o de lloguer és totalment lliure i el fixen el propietari i el mercat, no hi ha limitacions en qui pot comprar o llogar l’immoble (no cal complir requisits de renda o situació personal), ni tampoc es reben bonificacions o ajudes públiques específiques com passa amb l’habitatge protegit.