El novembre del 2021, ara fa tres anys, s'aprovava el Reial decret llei sobre el nou càlcul de l'impost a les plusvàlues -el tribut municipal que es paga per l'increment del valor del sòl quan hi ha una venda, herència o donació d'un immoble. Des de feia anys, un seguit de pronunciaments judicials van anar minvant el rebut fins que l'octubre del 2021 el Tribunal Constitucional va sentenciar la nova fórmula que ha reduït notablement la recaptació que els Ajuntaments poden fer d'aquest impost.
Fins al 2021, l'impost sobre la plusvàlua significava el segon ingrés més important per als Ajuntaments, però actualment ha passat a ser el quart. Això ho han notat molts consistoris del país: es calcula que, en conjunt, els municipis catalans han passat de recaptar 580 milions a 350, segons dades de l'Observatori de Finances Locals que ha impulsat l'ACM i ha desenvolupat Polis -una empresa del Grup Edicions de Premsa Local, grup editor de Nació.
En el cas del Baix Montseny, en el conjunt dels Ajuntaments de la comarca la recaptació ha caigut un 59,15%: el 2019 la recaptació va ser de 5.415.714,20 euros de l'impost sobre la plusvàlua, mentre que el 2023 van ser 3.203.639,5 euros. L'Ajuntament que més impacte ha tingut amb la reforma del càlcul de la plusvàlua és Sant Celoni. La recaptació ha caigut un 54,6%: el 2019 recaptava 1.475.973,30 euros de l'impost sobre la plusvàlua, mentre que el 2023 van ser 513.968,6. També Hostalric se n’ha ressentit amb un caiguda del 25,8%. Dels 247.511 euros l'any 2019 ha passat als 144.614,1 euros l'any 2023. S’ha comparat el 2019 amb el 2023 per evitar interferències de la pandèmia, un moment en què les finances dels consistoris van patir diversos reajustaments.
L’altra cara de la moneda la trobem a Fogars de Montclús i Gualba, on la reforma del 2021 els ha beneficiat i ara recapten més que abans, possiblament perquè s'han venut més habitatges. En el primer cas l’any 2019 la recaptació va ser de 756,3 euros, mentre que el 2023 va pujar fins als 7.770,1 euros, un 14,5% més. En el segon cas l’any 2019 van entrar a les arques municipals 95.565,1 euros però cinc anys més tard es van ingressar 126.547,8 euros, 12,5%. Malgrat això, la recaptació que han pogut fer els dos municipis hauria estat molt superior amb l'antiga fòrmula de l'impost. Consulta tots els municipis garrotxins en aquest mapa:
L'impost sobre les plusvàlues és un altre dels hàndicaps que maltracten les finances locals. La despesa energètica, els interessos i els salaris també han suposat els últims anys un pes econòmic pels comptes dels Ajuntaments, unes entitats que des de fa anys reclamen una reforma de l'actual model de finançament local.